32 Rue Abbé Langevin, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Abbé Langevin, affiche un prix moyen de 6 573 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°30 bis mais supérieur de 5.07 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 32 Rue Abbé Langevin, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Logement à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 538 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1254 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Abbé Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Abbé Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Abbé Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Abbé Langevin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Abbé Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Abbé Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Abbé Langevin dans son marché local
Prix du 32 Rue Abbé Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 239 €/m². Avec un prix moyen de 6 573 €/m², le 32 Rue Abbé Langevin se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Abbé Langevin par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Abbé Langevin se situe 22.43 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 201.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
