40 Rue Abbé Langevin, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Abbé Langevin, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 6 226 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°33 et de 0.05 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Abbé Langevin, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Logement à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1459 mètres
- - Collège Le Bocage à 1530 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 495 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1469 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1265 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Abbé Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Abbé Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Abbé Langevin dans son marché local
Prix du 40 Rue Abbé Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 437 €/m². Avec un prix moyen de 6 226 €/m², le 40 Rue Abbé Langevin se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Abbé Langevin par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Abbé Langevin se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 138 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Abbé Langevin
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Abbé Langevin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Abbé Langevin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Armelle DUCRAY-BIRE ENTREPRENEUR INDIVIDUEL
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