44 bis Rue Abbé Langevin, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 225 €

de 5 099 € à 7 384 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 bis Rue Abbé Langevin, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 6 225 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 44 bis Rue Abbé Langevin, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1261 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Logement à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 480 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 1271 mètres
- Ecole primaire publique Alain Colas à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 44 bis Rue Abbé Langevin

Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Rue Abbé Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 bis Rue Abbé Langevin dans son marché local

Prix du 44 bis Rue Abbé Langevin par rapport à la voie

Sur Rue Abbé Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 447 €/m². Avec un prix moyen de 6 225 €/m², le 44 bis Rue Abbé Langevin se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 bis Rue Abbé Langevin par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Rue Abbé Langevin se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 137.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Boulevard Albert Lacroix, 35800 Dinard(7,177 €)

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Biens en vente à proximité du 44 bis Rue Abbé Langevin

Les biens actuellement en vente autour du 44 bis Rue Abbé Langevin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.