52 bis Rue Abbé Langevin, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 078 €

de 3 788 € à 5 679 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 bis Rue Abbé Langevin, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 5 078 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°56 et de 0.14 % à celui du n°50 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 52 bis Rue Abbé Langevin, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 39 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Logement à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 438 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 1291 mètres
- Ecole primaire publique Alain Colas à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 52 bis Rue Abbé Langevin

Aucune vente n'a été recensée au 52 bis Rue Abbé Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 bis Rue Abbé Langevin dans son marché local

Prix du 52 bis Rue Abbé Langevin par rapport à la voie

Sur Rue Abbé Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 105 €/m². Avec un prix moyen de 5 078 €/m², le 52 bis Rue Abbé Langevin se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 bis Rue Abbé Langevin par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 840 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 bis Rue Abbé Langevin se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Dinard et 43.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Boulevard Albert Lacroix, 35800 Dinard(5,981 €)

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Biens en vente à proximité du 52 bis Rue Abbé Langevin

Les biens actuellement en vente autour du 52 bis Rue Abbé Langevin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.