8 Rue Alain Gerbault, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alain Gerbault, affiche un prix moyen de 7 444 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 8 Rue Alain Gerbault, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 938 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 979 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 572 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Alain Gerbault
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Alain Gerbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alain Gerbault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alain Gerbault, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alain Gerbault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alain Gerbault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alain Gerbault dans son marché local
Prix du 8 Rue Alain Gerbault par rapport à la voie
Sur Rue Alain Gerbault, le prix moyen des maisons s'établit à 7 601 €/m². Avec un prix moyen de 7 444 €/m², le 8 Rue Alain Gerbault se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alain Gerbault par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alain Gerbault se situe 38.65 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 241.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
