21 Rue Alain Legac, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Alain Legac, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 21 Rue Alain Legac, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Starnberg-Port Blanc à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bocage à 1281 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 372 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Alain Legac
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Alain Legac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Alain Legac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Alain Legac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Alain Legac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Alain Legac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Alain Legac dans son marché local
Prix du 21 Rue Alain Legac par rapport à la voie
Sur Rue Alain Legac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 21 Rue Alain Legac se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Alain Legac par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Alain Legac se situe 30.21 % en dessous de la moyenne de Dinard et 71.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
