23 bis Rue Alain Legac, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Alain Legac, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°21 mais supérieur de 4.84 % à celui du n°29 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 23 bis Rue Alain Legac, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Starnberg-Port Blanc à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bocage à 1275 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 381 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Alain Legac
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Alain Legac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Alain Legac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Alain Legac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Alain Legac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Alain Legac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Alain Legac dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Alain Legac par rapport à la voie
Sur Rue Alain Legac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 23 bis Rue Alain Legac se situe 20.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Alain Legac par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Alain Legac se situe 30.97 % en dessous de la moyenne de Dinard et 69.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
