2 m2 Rue Alain Legac, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 495 €

de 5 032 € à 5 882 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 m2 Rue Alain Legac, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 5 495 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 m3 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°2 m1.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 2 m2 Rue Alain Legac, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 646 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Starnberg-Port Blanc à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 312 mètres
- Ecole primaire publique Alain Colas à 241 mètres

Ventes au 2 m2 Rue Alain Legac

Les 0 ventes au 2 m2 Rue Alain Legac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 m2 Rue Alain Legac dans son marché local

Prix du 2 m2 Rue Alain Legac par rapport à la voie

Sur Rue Alain Legac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 043 €/m². Avec un prix moyen de 5 495 €/m², le 2 m2 Rue Alain Legac se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 m2 Rue Alain Legac par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 m2 Rue Alain Legac se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Dinard et 54.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Passage des Petites Carrières, 35800 Dinard(4,824 €)

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Rue de Saint-Lunaire, 35800 Dinard(5,126 €)

Biens en vente à proximité du 2 m2 Rue Alain Legac

Les biens actuellement en vente autour du 2 m2 Rue Alain Legac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.