3 Rue Alain Legac, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 163 €

de 5 520 € à 8 344 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Alain Legac, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 7 163 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3 bis et de 0.46 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 3 Rue Alain Legac, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2122 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Starnberg-Port Blanc à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 321 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1420 mètres
- Ecole primaire publique Alain Colas à 212 mètres

Ventes au 3 Rue Alain Legac

Les 0 ventes au 3 Rue Alain Legac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Alain Legac dans son marché local

Prix du 3 Rue Alain Legac par rapport à la voie

Sur Rue Alain Legac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 370 €/m². Avec un prix moyen de 7 163 €/m², le 3 Rue Alain Legac se situe 33.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Alain Legac par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alain Legac se situe 33.66 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 173.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Starnberg, 35800 Dinard(5,949 €)

Passage des Petites Carrières, 35800 Dinard(4,632 €)

Impasse de la Coulée Verte, 35800 Dinard(5,768 €)

Rue de Saint-Lunaire, 35800 Dinard(6,501 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Alain Legac

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Alain Legac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.