31 ter Rue Alain Legac, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 ter Rue Alain Legac, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°20 et de n°35.
À propos du 31 ter Rue Alain Legac, 35800 Dinard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Starnberg-Port Blanc à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bocage à 1286 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 386 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 31 ter Rue Alain Legac
Aucune vente n'a été recensée au 31 ter Rue Alain Legac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 ter Rue Alain Legac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 ter Rue Alain Legac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 ter Rue Alain Legac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 ter Rue Alain Legac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 ter Rue Alain Legac dans son marché local
Prix du 31 ter Rue Alain Legac par rapport à la voie
Sur Rue Alain Legac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 31 ter Rue Alain Legac se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 ter Rue Alain Legac par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 ter Rue Alain Legac se situe 27.6 % en dessous de la moyenne de Dinard et 78.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
