22 Rue André Coquillé, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 918 €

de 3 864 € à 6 757 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue André Coquillé, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 4 918 €/m², inférieur de 8.81 % à celui du n°24 et de 1.5 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 22 Rue André Coquillé, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de la Baronnais à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Notre-Dame à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 51 mètres
- Collège Le Bocage à 558 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1689 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 63 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 362 mètres
- Ecole primaire publique Claude Debussy à 43 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue André Coquillé

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue André Coquillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue André Coquillé(5 393€)

13 Rue André Coquillé(4 993€)

22 Impasse André Coquille(4 931€)

24 Impasse André Coquille(4 913€)

13 Impasse André Coquille(5 002€)

42 Rue des Écoles(5 022€)

15 Rue de la Croix Guillaume(4 656€)

20 Impasse André Coquille(4 919€)

Prix du 22 Rue André Coquillé dans son marché local

Prix du 22 Rue André Coquillé par rapport à la voie

Sur Rue André Coquillé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 781 €/m². Avec un prix moyen de 4 918 €/m², le 22 Rue André Coquillé se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue André Coquillé par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue André Coquillé se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Dinard et 88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse André Coquille, 35800 Dinard(4,845 €)

Passage du Tertre-Corbin, 35800 Dinard(5,214 €)

Rue Abbe Legraverend, 35800 Dinard(5,316 €)

Rue Pichot, 35800 Dinard(5,056 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue André Coquillé

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue André Coquillé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.