Rue Claude Rousseau, 35800 Dinard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Claude Rousseau, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 5 404 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Claude Rousseau dans son marché local
Prix Rue Claude Rousseau par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 584 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Claude Rousseau se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Dinard et 96.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Claude Rousseau à Dinard
Le loyer moyen estimé Rue Claude Rousseau est de 15.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à Dinard, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Claude Rousseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville-Ès-Menier à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1320 mètres
- - Collège Le Bocage à 911 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2461 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1280 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1693 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 1374 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Claude Rousseau
Adresses Rue Claude Rousseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Claude Rousseau, classées par tranches de numéros.
