10 Rue Clos du Roy, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Clos du Roy, affiche un prix moyen de 10 861 €/m², supérieur de 55.47 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 10 Rue Clos du Roy, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 268 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0921 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 775 mètres
- - Collège Le Bocage à 1123 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 802 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 608 mètres
Ventes au 10 Rue Clos du Roy
Les 2 ventes au 10 Rue Clos du Roy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Clos du Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Clos du Roy, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Clos du Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Clos du Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Clos du Roy dans son marché local
Prix du 10 Rue Clos du Roy par rapport à la voie
Sur Rue Clos du Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 7 466 €/m². Avec un prix moyen de 10 861 €/m², le 10 Rue Clos du Roy se situe 45.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Clos du Roy par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Clos du Roy se situe 102.29 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 397.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
