3 Rue Clos du Roy, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 176 €

de 4 549 € à 8 401 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Clos du Roy, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 7 176 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°5 et de 7.68 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 3 Rue Clos du Roy, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0995 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison située 2 impasse Saint-Michel dite maison du Tertre Corbin à 476 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 405 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 824 mètres
- Collège Le Bocage à 1191 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1284 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 853 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 500 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 646 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Clos du Roy

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Clos du Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Clos du Roy(6 710€)

7 Rue Clos du Roy(6 664€)

9 Rue Clos du Roy(6 961€)

6 ter Rue Clos du Roy(6 797€)

23 bis Avenue Edouard VII(7 170€)

23 Avenue Edouard VII(7 184€)

13 Rue René Aillerie(6 779€)

14 Rue René Aillerie(6 878€)

Prix du 3 Rue Clos du Roy dans son marché local

Prix du 3 Rue Clos du Roy par rapport à la voie

Sur Rue Clos du Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 7 304 €/m². Avec un prix moyen de 7 176 €/m², le 3 Rue Clos du Roy se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Clos du Roy par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Clos du Roy se situe 33.91 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 174.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Edouard VII, 35800 Dinard(6,132 €)

Impasse Chauchat, 35800 Dinard(6,844 €)

Rue Clos de la Fontaine, 35800 Dinard(6,895 €)

Rue Clos des Aulnaies, 35800 Dinard(6,309 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Clos du Roy

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Clos du Roy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.