2 Rue Clos Maréchal, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 340 €

de 4 807 € à 7 243 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Clos Maréchal, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 5 340 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue Clos Maréchal, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1338 - Feuille 0000J, - Parcelle n°1340 - Feuille 0000J, - Parcelle n°1339 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 864 mètres
- Collège Le Bocage à 1151 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1120 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 887 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 591 mètres
- Ecole primaire publique Alain Colas à 617 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Clos Maréchal

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Clos Maréchal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Clos Maréchal(5 345€)

43 bis Avenue Edouard VII(5 345€)

45 Avenue Edouard VII(5 348€)

43 Avenue Edouard VII(5 496€)

47 Avenue Edouard VII(5 357€)

48 Avenue Edouard VII(5 292€)

Prix du 2 Rue Clos Maréchal dans son marché local

Prix du 2 Rue Clos Maréchal par rapport à la voie

Sur Rue Clos Maréchal, le prix moyen des appartements s'établit à 5 546 €/m². Avec un prix moyen de 5 340 €/m², le 2 Rue Clos Maréchal se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Clos Maréchal par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Clos Maréchal se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Dinard et 50.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Edouard VII, 35800 Dinard(5,354 €)

Boulevard Lhotellier, 35800 Dinard(5,480 €)

Rue Clos des Aulnaies, 35800 Dinard(5,289 €)

Rue Raphaël Veil, 35800 Dinard(5,576 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Clos Maréchal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Clos Maréchal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.