Boulevard Lhotellier, 35800 Dinard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Lhotellier, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 5 220 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
40 ventes DVF Boulevard Lhotellier
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Lhotellier dans son marché local
Prix Boulevard Lhotellier par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 581 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Lhotellier se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Dinard et 48.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Lhotellier à Dinard
Le loyer moyen estimé Boulevard Lhotellier est de 15.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.23 % au loyer moyen estimé à Dinard, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard a baissé de 5.2 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Lhotellier
Les ventes enregistrées Boulevard Lhotellier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Lhotellier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 881 mètres
- - Collège Le Bocage à 1138 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1060 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 901 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 627 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 556 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Lhotellier
Adresses Boulevard Lhotellier
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Lhotellier, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 261 000 € au Boulevard Lhotellier à Dinard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 525 € en assurant vous-même les visites, ou 3 263 € si le professionnel les prend en charge.
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