2 bis Rue Clos Maréchal, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Clos Maréchal, affiche un prix moyen de 6 283 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4 et du 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 2 bis Rue Clos Maréchal, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0853 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 840 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1128 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 863 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 571 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Clos Maréchal
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Clos Maréchal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Clos Maréchal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Clos Maréchal, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Clos Maréchal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Clos Maréchal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Clos Maréchal dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Clos Maréchal par rapport à la voie
Sur Rue Clos Maréchal, le prix moyen des maisons s'établit à 6 088 €/m². Avec un prix moyen de 6 283 €/m², le 2 bis Rue Clos Maréchal se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Clos Maréchal par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Clos Maréchal se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 188.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
