1 Rue Coppinger, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Coppinger, affiche un prix moyen de 4 689 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 ter mais identique à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Coppinger, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 1063 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0069 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0333 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0334 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1138 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Coppinger
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Coppinger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Coppinger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Coppinger, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Coppinger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Coppinger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Coppinger dans son marché local
Prix du 1 Rue Coppinger par rapport à la voie
Sur Rue Coppinger, le prix moyen des appartements s'établit à 6 262 €/m². Avec un prix moyen de 4 689 €/m², le 1 Rue Coppinger se situe 25.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Coppinger par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Coppinger se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de Dinard et 70.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Coppinger à Dinard
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Coppinger est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 19.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Dinard, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard a baissé de 5.2 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
