12 bis Rue Coppinger, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Coppinger, affiche un prix moyen de 4 670 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 bis et de n°1 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Coppinger, 35800 Dinard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1233 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Coppinger
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Coppinger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Coppinger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Coppinger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Coppinger dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Coppinger par rapport à la voie
Sur Rue Coppinger, le prix moyen des appartements s'établit à 6 261 €/m². Avec un prix moyen de 4 670 €/m², le 12 bis Rue Coppinger se situe 25.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Coppinger par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Coppinger se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Dinard et 70.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Coppinger à Dinard
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Coppinger est de 16.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 19.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Dinard, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
