4 bis Rue Coppinger, 35800 Dinard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Coppinger, affiche un prix moyen de 7 573 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°15 et de n°19.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Coppinger, 35800 Dinard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 867 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 1012 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Coppinger
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Coppinger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Coppinger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Coppinger, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Coppinger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Coppinger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Coppinger dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Coppinger par rapport à la voie
Sur Rue Coppinger, le prix moyen des appartements s'établit à 6 243 €/m². Avec un prix moyen de 7 573 €/m², le 4 bis Rue Coppinger se situe 21.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Coppinger par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Coppinger se situe 35.69 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 114.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Coppinger à Dinard
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Coppinger est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.67 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dinard, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard a baissé de 5.2 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 378 650 € au 4 bis Rue Coppinger à Dinard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 466 € en assurant vous-même les visites, ou 4 733 € si le professionnel les prend en charge.
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