3 Rue d’Ys, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 779 €

de 5 366 € à 8 153 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue d’Ys, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 6 779 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 3 Rue d’Ys, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Greystones à 342 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sport Bretagne à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1328 mètres
- Collège Le Bocage à 1631 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1128 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1355 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 1007 mètres
- Ecole primaire publique Alain Colas à 754 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue d’Ys

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d’Ys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue d’Ys(6 794€)

2 Rue d’Ys(6 765€)

6 Rue d’Ys(7 325€)

9 Rue Paul Valery(6 535€)

26 Boulevard Albert Lacroix(7 080€)

12 Rue Paul Valery(6 716€)

28 Boulevard Albert Lacroix(7 237€)

1 Rue de l’Hermine(7 267€)

Prix du 3 Rue d’Ys dans son marché local

Prix du 3 Rue d’Ys par rapport à la voie

Sur Rue d’Ys, le prix moyen des maisons s'établit à 7 048 €/m². Avec un prix moyen de 6 779 €/m², le 3 Rue d’Ys se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d’Ys par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d’Ys se situe 26.5 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 159.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Port Riou, 35800 Dinard(6,632 €)

Boulevard Albert Lacroix, 35800 Dinard(7,179 €)

Impasse de l’Aquilon, 35800 Dinard(7,447 €)

Rue Paul Valery, 35800 Dinard(6,552 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue d’Ys

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d’Ys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.