12 Rue de Barbine, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 797 €

de 3 856 € à 6 811 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Barbine, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 4 797 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 et de 0.04 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue de Barbine, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison située 2 impasse Saint-Michel dite maison du Tertre Corbin à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Notre-Dame à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 435 mètres
- Collège Le Bocage à 869 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1476 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 466 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 154 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Barbine

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Barbine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de Barbine(4 792€)

11 bis Rue de Barbine(4 795€)

13 ter Rue de Barbine(4 789€)

Prix du 12 Rue de Barbine dans son marché local

Prix du 12 Rue de Barbine par rapport à la voie

Sur Rue de Barbine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 045 €/m². Avec un prix moyen de 4 797 €/m², le 12 Rue de Barbine se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Barbine par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Barbine se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Dinard et 35.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Guibourg, 35800 Dinard(5,313 €)

Impasse Saint Michel, 35800 Dinard(5,344 €)

Passage de Rome, 35800 Dinard(4,848 €)

Passage Fontaine de Barbine, 35800 Dinard(5,341 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Barbine

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Barbine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.