13 bis Rue de Barbine, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de Barbine, affiche un prix moyen de 5 089 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
À propos du 13 bis Rue de Barbine, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
3 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Notre-Dame à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 410 mètres
- - Collège Le Bocage à 848 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 441 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 145 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de Barbine
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de Barbine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de Barbine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de Barbine, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Barbine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Barbine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de Barbine dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de Barbine par rapport à la voie
Sur Rue de Barbine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 311 €/m². Avec un prix moyen de 5 089 €/m², le 13 bis Rue de Barbine se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de Barbine par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de Barbine se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Dinard et 133.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
