21 Rue de Barbine, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 488 €

de 4 177 € à 6 560 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Rue de Barbine, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 5 488 €/m², supérieur de 8.89 % à celui du n°34 et de 13.01 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 21 Rue de Barbine, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0653 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison située 2 impasse Saint-Michel dite maison du Tertre Corbin à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Notre-Dame à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 346 mètres
- Collège Le Bocage à 782 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1503 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 375 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 156 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 201 mètres

Ventes au 21 Rue de Barbine

Une vente a été recensée au 21 Rue de Barbine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 septembre 2020

220 000 €(5 500 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•40 m²

21 Rue de Barbine, 35800 Dinard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue de Barbine(5 040€)

32 Rue de Barbine(4 856€)

36 Rue de Barbine(4 793€)

30 Rue de Barbine(5 037€)

38 Rue de Barbine(4 943€)

28 Rue de Barbine(5 056€)

40 Rue de Barbine(5 356€)

19 Rue de Barbine(5 059€)

Prix du 21 Rue de Barbine dans son marché local

Prix du 21 Rue de Barbine par rapport à la voie

Sur Rue de Barbine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 264 €/m². Avec un prix moyen de 5 488 €/m², le 21 Rue de Barbine se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Barbine par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Barbine se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 109.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Guibourg, 35800 Dinard(6,466 €)

Impasse Saint Michel, 35800 Dinard(4,988 €)

Passage de Rome, 35800 Dinard(5,174 €)

Passage Fontaine de Barbine, 35800 Dinard(4,871 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue de Barbine

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Barbine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.