44 Rue de Barbine, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Barbine, affiche un prix moyen de 4 958 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°46 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 44 Rue de Barbine, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Notre-Dame à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 310 mètres
- - Collège Le Bocage à 736 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 336 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 193 mètres
Ventes au 44 Rue de Barbine
Une vente a été recensée au 44 Rue de Barbine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Barbine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Barbine, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Barbine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Barbine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Barbine dans son marché local
Prix du 44 Rue de Barbine par rapport à la voie
Sur Rue de Barbine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 311 €/m². Avec un prix moyen de 4 958 €/m², le 44 Rue de Barbine se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Barbine par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Barbine se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Dinard et 127.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
