7 Rue de Barbine, 35800 Dinard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Barbine, affiche un prix moyen de 5 610 €/m², supérieur de 11.55 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de Barbine, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Notre-Dame à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 429 mètres
- - Collège Le Bocage à 866 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 460 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 148 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 257 mètres
Ventes au 7 Rue de Barbine
Une vente a été recensée au 7 Rue de Barbine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Barbine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Barbine, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Barbine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Barbine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Barbine dans son marché local
Prix du 7 Rue de Barbine par rapport à la voie
Sur Rue de Barbine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 320 €/m². Avec un prix moyen de 5 610 €/m², le 7 Rue de Barbine se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Barbine par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Barbine se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 96.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 280 500 € au 7 Rue de Barbine à Dinard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 013 € en assurant vous-même les visites, ou 3 506 € si le professionnel les prend en charge.
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