8 Rue de Barbine, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 717 €

de 3 505 € à 5 717 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Barbine, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 4 717 €/m², inférieur de 9.98 % à celui du n°6 bis et de 17.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1907,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue de Barbine, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison située 2 impasse Saint-Michel dite maison du Tertre Corbin à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Notre-Dame à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 464 mètres
- Collège Le Bocage à 898 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1469 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 495 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 164 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Barbine

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Barbine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue de Barbine(5 240€)

7 Rue de Barbine(5 703€)

5 Rue de Barbine(6 131€)

4 bis Rue de Barbine(5 875€)

14 Rue de Barbine(4 517€)

16 Rue de Barbine(4 526€)

11 Rue de Barbine(4 508€)

11 bis Rue de Barbine(4 525€)

Prix du 8 Rue de Barbine dans son marché local

Prix du 8 Rue de Barbine par rapport à la voie

Sur Rue de Barbine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 264 €/m². Avec un prix moyen de 4 717 €/m², le 8 Rue de Barbine se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Barbine par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Barbine se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Dinard et 80.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Guibourg, 35800 Dinard(6,466 €)

Impasse Saint Michel, 35800 Dinard(4,988 €)

Passage de Rome, 35800 Dinard(5,174 €)

Passage Fontaine de Barbine, 35800 Dinard(4,871 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Barbine

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Barbine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.