40 Rue de Brizeux, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Brizeux, affiche un prix moyen de 4 248 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°38 mais inférieur de 3.87 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 40 Rue de Brizeux, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0914 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Starnberg-Port Blanc à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bocage à 957 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 712 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1165 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Brizeux
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Brizeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Brizeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Brizeux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Brizeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Brizeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Brizeux dans son marché local
Prix du 40 Rue de Brizeux par rapport à la voie
Sur Rue de Brizeux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 4 248 €/m², le 40 Rue de Brizeux se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Brizeux par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Brizeux se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de Dinard et 94.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
