11 Rue de Dixmude, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Dixmude, affiche un prix moyen de 6 354 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°9 et du 13.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 11 Rue de Dixmude, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 478 mètres
- - Collège Le Bocage à 865 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 505 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 231 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Dixmude
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Dixmude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Dixmude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Dixmude, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Dixmude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Dixmude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Dixmude dans son marché local
Prix du 11 Rue de Dixmude par rapport à la voie
Sur Rue de Dixmude, le prix moyen des maisons s'établit à 6 851 €/m². Avec un prix moyen de 6 354 €/m², le 11 Rue de Dixmude se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Dixmude par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Dixmude se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 191.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
