11 Rue de Dixmude, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 976 €

de 3 495 € à 7 639 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de Dixmude, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 5 976 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°9 et de 20.76 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 11 Rue de Dixmude, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison située 2 impasse Saint-Michel dite maison du Tertre Corbin à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 478 mètres
- Collège Le Bocage à 865 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1399 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 505 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 231 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de Dixmude

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Dixmude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue de Dixmude(6 155€)

10 Rue de Dixmude(7 542€)

8 Rue de Dixmude(7 558€)

7 Rue de Dixmude(6 844€)

5 Rue de Dixmude(6 851€)

6 Rue de Dixmude(7 544€)

3 Rue de Dixmude(6 860€)

1 bis Rue de Dixmude(6 863€)

Prix du 11 Rue de Dixmude dans son marché local

Prix du 11 Rue de Dixmude par rapport à la voie

Sur Rue de Dixmude, le prix moyen des maisons s'établit à 6 622 €/m². Avec un prix moyen de 5 976 €/m², le 11 Rue de Dixmude se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Dixmude par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Dixmude se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 128.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gare, 35800 Dinard(5,808 €)

Rue de Verdun, 35800 Dinard(6,918 €)

Rue Henri Bleuven, 35800 Dinard(6,339 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue de Dixmude

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Dixmude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.