2 Rue de Dixmude, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 557 €

de 6 382 € à 9 329 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Dixmude, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 7 557 €/m², supérieur de 10.48 % à celui du n°1 et de 10.11 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue de Dixmude, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0727 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison située 2 impasse Saint-Michel dite maison du Tertre Corbin à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 562 mètres
- Collège Le Bocage à 942 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1363 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 590 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 281 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 402 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Dixmude

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Dixmude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Dixmude(6 840€)

1 bis Rue de Dixmude(6 863€)

3 Rue de Dixmude(6 860€)

6 Rue de Dixmude(7 544€)

5 Rue de Dixmude(6 851€)

7 Rue de Dixmude(6 844€)

8 Rue de Dixmude(7 558€)

11 Rue de la Gare(7 554€)

Prix du 2 Rue de Dixmude dans son marché local

Prix du 2 Rue de Dixmude par rapport à la voie

Sur Rue de Dixmude, le prix moyen des maisons s'établit à 6 622 €/m². Avec un prix moyen de 7 557 €/m², le 2 Rue de Dixmude se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Dixmude par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Dixmude se situe 41.02 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 188.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gare, 35800 Dinard(5,808 €)

Rue de Verdun, 35800 Dinard(6,918 €)

Rue Henri Bleuven, 35800 Dinard(6,339 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Dixmude

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Dixmude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.