3 Rue de Dixmude, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 860 €

de 5 144 € à 7 664 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Dixmude, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 6 860 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 mais inférieur de 9.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 3 Rue de Dixmude, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison située 2 impasse Saint-Michel dite maison du Tertre Corbin à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 525 mètres
- Collège Le Bocage à 911 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1382 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 552 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 253 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Dixmude

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Dixmude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Dixmude(6 851€)

6 Rue de Dixmude(7 544€)

7 Rue de Dixmude(6 844€)

1 bis Rue de Dixmude(6 863€)

8 Rue de Dixmude(7 558€)

9 Rue de Dixmude(6 155€)

10 Rue de Dixmude(7 542€)

2 Rue de Dixmude(7 557€)

Prix du 3 Rue de Dixmude dans son marché local

Prix du 3 Rue de Dixmude par rapport à la voie

Sur Rue de Dixmude, le prix moyen des maisons s'établit à 6 622 €/m². Avec un prix moyen de 6 860 €/m², le 3 Rue de Dixmude se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Dixmude par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Dixmude se situe 28.01 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 162.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gare, 35800 Dinard(5,808 €)

Rue de Verdun, 35800 Dinard(6,918 €)

Rue Henri Bleuven, 35800 Dinard(6,339 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Dixmude

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Dixmude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.