7 Rue de Dixmude, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Dixmude, affiche un prix moyen de 6 652 €/m², inférieur de 9.22 % à celui du n°8 et du 3.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 7 Rue de Dixmude, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 506 mètres
- - Collège Le Bocage à 892 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 533 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 351 mètres
Ventes au 7 Rue de Dixmude
Une vente a été recensée au 7 Rue de Dixmude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Dixmude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Dixmude, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Dixmude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Dixmude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Dixmude dans son marché local
Prix du 7 Rue de Dixmude par rapport à la voie
Sur Rue de Dixmude, le prix moyen des maisons s'établit à 6 851 €/m². Avec un prix moyen de 6 652 €/m², le 7 Rue de Dixmude se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Dixmude par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Dixmude se situe 23.78 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 205 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
