10 Rue de l’Épi, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l’Épi, affiche un prix moyen de 4 507 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°9 et du 6.4 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 10 Rue de l’Épi, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0520 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bodinais à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l’Épi
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l’Épi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l’Épi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l’Épi, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l’Épi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l’Épi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l’Épi dans son marché local
Prix du 10 Rue de l’Épi par rapport à la voie
Sur Rue de l’Épi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 487 €/m². Avec un prix moyen de 4 507 €/m², le 10 Rue de l’Épi se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l’Épi par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l’Épi se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Dinard et 106.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
