4 Rue de l’Epine, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Epine, affiche un prix moyen de 7 291 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 4 Rue de l’Epine, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sport Bretagne à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1070 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 880 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l’Epine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l’Epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l’Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l’Epine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Epine dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Epine par rapport à la voie
Sur Rue de l’Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 7 243 €/m². Avec un prix moyen de 7 291 €/m², le 4 Rue de l’Epine se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Epine par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l’Epine se situe 35.8 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 234.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
