18 Rue de l’Isle Celée, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l’Isle Celée, affiche un prix moyen de 4 975 €/m², inférieur de 12.07 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 18 Rue de l’Isle Celée, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville-Ès-Menier à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1013 mètres
- - Collège Le Bocage à 1086 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 995 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 1088 mètres
Ventes au 18 Rue de l’Isle Celée
Les 2 ventes au 18 Rue de l’Isle Celée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l’Isle Celée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l’Isle Celée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’Isle Celée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’Isle Celée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l’Isle Celée dans son marché local
Prix du 18 Rue de l’Isle Celée par rapport à la voie
Sur Rue de l’Isle Celée, le prix moyen des maisons s'établit à 5 342 €/m². Avec un prix moyen de 4 975 €/m², le 18 Rue de l’Isle Celée se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l’Isle Celée par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l’Isle Celée se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Dinard et 128 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
