18 Rue de l’Orhalais, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l’Orhalais, affiche un prix moyen de 4 125 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.65 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 18 Rue de l’Orhalais, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville-Ès-Menier à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 969 mètres
- - Collège Le Bocage à 669 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 931 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 1029 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l’Orhalais
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l’Orhalais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l’Orhalais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l’Orhalais, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’Orhalais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’Orhalais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l’Orhalais dans son marché local
Prix du 18 Rue de l’Orhalais par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orhalais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 18 Rue de l’Orhalais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l’Orhalais par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l’Orhalais se situe 23.17 % en dessous de la moyenne de Dinard et 89.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
