3 Rue de l’Orhalais, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Orhalais, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Rue de l’Orhalais, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville-Ès-Menier à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 850 mètres
- - Collège Le Bocage à 580 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 812 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 911 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Orhalais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Orhalais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Orhalais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Orhalais, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Orhalais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Orhalais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Orhalais dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Orhalais par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orhalais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 3 Rue de l’Orhalais se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Orhalais par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Orhalais se situe 27.17 % en dessous de la moyenne de Dinard et 79.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
