34 Rue de l’Orillois, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de l’Orillois, affiche un prix moyen de 4 500 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°36 mais supérieur de 3.93 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 34 Rue de l’Orillois, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bodinais à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1373 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1373 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 1440 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de l’Orillois
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de l’Orillois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de l’Orillois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de l’Orillois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l’Orillois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l’Orillois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de l’Orillois dans son marché local
Prix du 34 Rue de l’Orillois par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orillois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 584 €/m². Avec un prix moyen de 4 500 €/m², le 34 Rue de l’Orillois se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de l’Orillois par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de l’Orillois se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Dinard et 106.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
