2 Rue de la Gare, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 912 €

de 4 221 € à 5 527 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Gare, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 4 912 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°1 et de 4.76 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue de la Gare, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0781 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison située 2 impasse Saint-Michel dite maison du Tertre Corbin à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 415 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 564 mètres
- Collège Le Bocage à 993 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1443 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 596 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 233 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la Gare(4 648€)

5 Rue de la Gare(4 689€)

10 Rue de la Gare(4 526€)

12 Rue de la Gare(4 676€)

4 Rue de Barbine(4 407€)

Prix du 2 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 5 243 €/m². Avec un prix moyen de 4 912 €/m², le 2 Rue de la Gare se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Gare se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Dinard et 38.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Mimosas, 35800 Dinard(5,464 €)

Boulevard Lhotellier, 35800 Dinard(5,480 €)

Impasse Gardiner, 35800 Dinard(5,304 €)

Place Newquay, 35800 Dinard(5,113 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.