21 Rue de la Gare, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 5 800 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°42 c mais supérieur de 4.13 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 21 Rue de la Gare, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 653 mètres
- - Collège Le Bocage à 899 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1165 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 669 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Gare, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 5 667 €/m². Avec un prix moyen de 5 800 €/m², le 21 Rue de la Gare se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Gare par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Gare se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 165.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
