3 Rue de la Gare, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 577 €

de 5 128 € à 7 562 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Gare, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 6 577 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°6 c.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue de la Gare, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0825 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison située 2 impasse Saint-Michel dite maison du Tertre Corbin à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 396 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 545 mètres
- Collège Le Bocage à 967 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 576 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 227 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 364 mètres

Ventes au 3 Rue de la Gare

Les 0 ventes au 3 Rue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 5 808 €/m². Avec un prix moyen de 6 577 €/m², le 3 Rue de la Gare se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Gare par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Gare se situe 22.73 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 151.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Verdun, 35800 Dinard(6,918 €)

Impasse Gardiner, 35800 Dinard(5,095 €)

Rue Ampère, 35800 Dinard(4,936 €)

Rue de Dixmude, 35800 Dinard(6,622 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.