32 Rue de la Gare, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 805 €

de 4 522 € à 6 994 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de la Gare, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 5 805 €/m², supérieur de 11.44 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.37 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 32 Rue de la Gare, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0805 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0806 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison située 2 impasse Saint-Michel dite maison du Tertre Corbin à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 603 mètres
- Collège Le Bocage à 936 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 626 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 354 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 462 mètres

Ventes au 32 Rue de la Gare

Les 0 ventes au 32 Rue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 5 243 €/m². Avec un prix moyen de 5 805 €/m², le 32 Rue de la Gare se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Gare par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Gare se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Dinard et 63.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Verdun, 35800 Dinard(5,566 €)

Impasse Gardiner, 35800 Dinard(5,304 €)

Rue Ampère, 35800 Dinard(5,053 €)

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Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.