7 Rue de la Gare, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Rue de la Gare, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 25 parkings - 320 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison située 2 impasse Saint-Michel dite maison du Tertre Corbin à 197 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 563 mètres
- - Collège Le Bocage à 965 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 593 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 391 mètres
Ventes au 7 Rue de la Gare
Les 5 ventes au 7 Rue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 5 243 €/m². Avec un prix moyen de 4 986 €/m², le 7 Rue de la Gare se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Gare par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Gare se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Dinard et 40.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue de la Gare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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