38 bis Rue de la Malouine, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue de la Malouine, affiche un prix moyen de 6 199 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°36 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 bis Rue de la Malouine, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 992 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1025 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 636 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue de la Malouine
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue de la Malouine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue de la Malouine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue de la Malouine, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue de la Malouine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue de la Malouine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue de la Malouine dans son marché local
Prix du 38 bis Rue de la Malouine par rapport à la voie
Sur Rue de la Malouine, le prix moyen des maisons s'établit à 7 195 €/m². Avec un prix moyen de 6 199 €/m², le 38 bis Rue de la Malouine se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue de la Malouine par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue de la Malouine se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 184.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
