13 Rue de la Mettrie, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Mettrie, affiche un prix moyen de 4 796 €/m², inférieur de 10.61 % à celui du n°20 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 13 Rue de la Mettrie, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guais à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 957 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 965 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1113 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 1005 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Mettrie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Mettrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Mettrie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Mettrie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Mettrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Mettrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Mettrie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Mettrie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mettrie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 948 €/m². Avec un prix moyen de 4 796 €/m², le 13 Rue de la Mettrie se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Mettrie par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Mettrie se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Dinard et 119.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
