5 Rue de la Mettrie, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Mettrie, affiche un prix moyen de 5 155 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Rue de la Mettrie, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 2 logements - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guais à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 876 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 887 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1014 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 911 mètres
Ventes au 5 Rue de la Mettrie
Les 2 ventes au 5 Rue de la Mettrie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Mettrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Mettrie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Mettrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Mettrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Mettrie dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Mettrie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mettrie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 948 €/m². Avec un prix moyen de 5 155 €/m², le 5 Rue de la Mettrie se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Mettrie par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Mettrie se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Dinard et 136.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
