26 bis rue de la Saudrais, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis rue de la Saudrais, affiche un prix moyen de 4 513 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°28.
À propos du 26 bis rue de la Saudrais, 35800 Dinard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Bocage à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 769 mètres
- - Collège Le Bocage à 198 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 729 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1065 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis rue de la Saudrais
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis rue de la Saudrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis rue de la Saudrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis rue de la Saudrais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis rue de la Saudrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis rue de la Saudrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis rue de la Saudrais dans son marché local
Prix du 26 bis rue de la Saudrais par rapport à la voie
Sur rue de la Saudrais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 269 €/m². Avec un prix moyen de 4 513 €/m², le 26 bis rue de la Saudrais se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis rue de la Saudrais par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis rue de la Saudrais se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Dinard et 106.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
