26 rue de la Saudrais, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue de la Saudrais, affiche un prix moyen de 4 594 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°26 bis mais inférieur de 14.31 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 26 rue de la Saudrais, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Bocage à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 760 mètres
- - Collège Le Bocage à 190 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 721 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1055 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 771 mètres
Ventes au 26 rue de la Saudrais
Une vente a été recensée au 26 rue de la Saudrais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue de la Saudrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue de la Saudrais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue de la Saudrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue de la Saudrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue de la Saudrais dans son marché local
Prix du 26 rue de la Saudrais par rapport à la voie
Sur rue de la Saudrais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 269 €/m². Avec un prix moyen de 4 594 €/m², le 26 rue de la Saudrais se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue de la Saudrais par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue de la Saudrais se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Dinard et 110.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
