42 Rue de la Vallée, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 5 955 €/m², inférieur de 20.47 % à celui du n°44 et de 6.57 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 42 Rue de la Vallée, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Notre-Dame à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 578 mètres
- - Collège Le Bocage à 1016 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 611 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 237 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 386 mètres
Ventes au 42 Rue de la Vallée
Une vente a été recensée au 42 Rue de la Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de la Vallée, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 6 104 €/m². Avec un prix moyen de 5 955 €/m², le 42 Rue de la Vallée se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Vallée par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de la Vallée se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 173.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
