9 a Rue de la Vallée, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 a Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 6 289 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 9 a Rue de la Vallée, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1815 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 817 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 854 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 9 a Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 9 a Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 a Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 a Rue de la Vallée, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 a Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 a Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 9 a Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 6 059 €/m². Avec un prix moyen de 6 289 €/m², le 9 a Rue de la Vallée se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Rue de la Vallée par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 a Rue de la Vallée se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 188.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
